Cara amica, caro amico,
GIGAcenter è l’opportunità di aprire un sito e-commerce in affiliazione e guadagnare commissioni sulle vendite dirette e indirette all’infinito…

Non ti devi preoccupare di aggiornare il sito, non ti devi preoccupare degli ordini e delle spedizioni.

Chi arriva sul tuo sito ha a disposizione un comodo motore di ricerca per trovare ciò che vuole, oppure può esplorare le offerte o cercare ciò che desidera navigando nelle diverse categorie e sottocategorie di prodotti. Ci sono oltre 2 milioni di prodotti e servizi.

Una volta selezionato ciò che gli interessa viene indirizzato verso il sito partner che vende quel prodotto dove può vedere tutti i dettagli e, se vuole, concludere la transazione.

In tempo reale puoi monitorare le vendite che vengono generate dal tuo negozio: siamo gli unici a monitorare le vendite in affiliazione in tempo reale!

Devi solo scegliere il nome e promuovere il tuo link.
Il mio negozio si chiama Affariweb. Il mio link è www.affariweb.gigacenter.it

Ti dicevo che guadagni anche sulle vendite indirette. Questo significa che se qualcuno visitando il tuo sito apprezza l’opportunità di aprire anche lui un sito simile può farlo liberamente. Ti verrà riconosciuta una quota di commissioni anche sulle vendite fatte a partire da tutti i negozi generati dal tuo!

Puoi liberamente segnalare questa opportunità e costruirti il tuo circuito di negozi.
Puoi trovare tutte le informazioni nel sito ufficiale di Impericaweb http://www.impericaweb.it/?codop=2300004585
diventa anche tu come me un affiliato Impericaweb! e titolare del tuo GIGAcenter!

Tieni presente che Impericaweb sospenderà temporaneamente le affiliazioni ad aprile 2008 perché è diventata Società per Azioni, sta facendo un aumento di capitale sociale e sta acquistando Gigabox, la società di produzione che ha sviluppato GIGAcenter. Diventerà così una grande Internet Company tutta italiana. Chi si affilia entro il 21 marzo 2008 ha una marcia in più! Le affiliazioni ricominceranno al termine dell’acquisizione per arrivare ad un numero limite ben definito per il mercato italiano, per poi passare a fasi successive del progetto e magari diventare il più importante Gruppo di Acquisto HI Tech!

Sono a tua disposizione per tutte le informazioni di cui hai bisogno.
Ciao

Davide Naldi
Affiliate Project di Impericaweb

email: affariweb.gigacenter@libero.it
cell: 338-9948502
negozio personale: www.affariweb.gigacenter.it

GIGAcenter ha preparato per te delle opportunità di risparmio sul tuo shopping online:
per diventare mio cliente privilegiato clicca sul link qua sotto e compila il form: riceverai una newsletter periodica con le migliori ed esclusive offerte di shopping del circuito (potrai cancellarti quando lo desideri e con un solo click)

http://www.affariweb.gigacenter.it/v2/registrazione_modulo.asp?codice=2192

Condividi su Facebook

In questi ultimi mesi di rincari ed incertezze macro-economiche, con le aziende cinesi ed indiane in forte espansione, la manifattura italiana regge il confronto e continua la sua espansione a livello planetario.

I punti salienti di questo incredibile allargamento del settore della produzione e commercializzazione di mobili ed attrezzature per l’ufficio, è dovuto principalmente a due fattori: qualità e scelte corrette dei canali di promozione, proprio come il web (basso costo ma con ROI molto elevati).

In questi termini, la prorompente strategia dei paesi Asiatici, abbiamo citato i principali, fa nascere un’alta competizione in ogni mercato ma, in ogni caso, attualmente non mina ancora quello del mobile made in Italy che grazie alla professionalità dei propri operatori riesce comunque ad avere un trend positivo negli ultimi anni e mesi.

Ciò nonostante, il prodotto italiano è ancora preferito dalla stragrande maggioranza delle aziende che vogliono arredare i propri ambienti lavorativi con mobili di elevata qualità e dal design ricercato, senza dover spendere una follia, stesso discorso per le forniture cancelleria ufficio.

A tal proposito, difficilmente i produttori Asiatici presentano prodotti qualitativamente validi, ma puntano esclusivamente sul costo del prodotto finito o distribuito. Questa è una politica economica che nel breve periodo può portare anche ad una forte crescita, ma ragionando in termini temporali medio-lughi è una strategia scorretta che non ha il ritorno sperato (perché l’utilizzatore finale se vuole un prodotto migliore certo non si affiderà più a prodotti estremamente economici).

Ad esempio, in Italia esistono associazione come il Consip che garantiscono i servizi dei propri membri ed indicono concorsi ai quali partecipano solo le migliori aziende italiane (fra qui le migliori al mondo).

Anche dal lato normativo, i prodotti Asiatici sono in difetto, infatti con le nuovissime norme, come la legge regionale 22. tutti maggiori clienti richiedono che queste vengano rispettate per migliorare sicurezza e qualità del lavoro.

Proprio in questi termini, i servizi di produzione e distribuzione “made in Italy” si differenziano dalle realizzazioni extra-europa e permettono alle ditte italiane di arredamenti per l’ufficio di effettuare grosse esportazioni nei paesi esteri con enorme appagamento di ogni esigenza di mercato. Tutto questo grazie alla differenziazione di design d’arredo e nella continua ricerca di nuovi componenti e soluzioni tecniche.

Da ormai qualche mese, questo particolare settore manifatturiero si è affacciato ed ha improntato una strategia di promozione su Internet nel modo corretto, cioè avvalendosi di esperti professionisti di web marketing che, mediante particolari tecniche di promozione hanno permesso ai loro siti di essere trovati da utenti di tutto il mondo, che utilizzano i motori di ricerca per trovare prodotti nuovi da acquistare.

Questo ha permesso alle falegnamerie di allargare notevolmente la propria copertura territoriale, con investimenti iniziali relativamente ridotti ma soprattutto rilevabili e tracciabili.

Articolo a cura di Michele De Capitani
Prima Posizione Srl – Sito nei motori di ricerca

Condividi su Facebook

La “Gazzetta del Sud” del 5/03/2008 scrive: “Agente assicurativo e consulente finanziario affermato, responsabile di produzione di un’industria alimentare, appassionato di pittura astratta e ritratti e, adesso, anche scrittore.

Tutto questo è Egidio Sidoti, 42 anni, residente ad Oliveri, autore di “Imprenditori di successo”, pubblicato e distribuito dal 12 Marzo da Autostima.net, attualmente solo in forma di e-book. Si tratta della sua opera prima e si pone come uno strumento di riflessione sul vivere quotidiano e sulle prospettive di affermazione nel mondo del lavoro, oltre che come guida completa per la creazione e gestione di un’attività imprenditoriale, appunto di “successo”, utilizzando gli strumenti e le strategie appropriate. “Io nasco e vivo in Sicilia e proprio qui è ancora radicata la mentalità arcaica del posto sicuro, del posto pubblico” – afferma Egidio nella presentazione.

“Il risultato sotto i nostri occhi è l’esodo di risorse giovani, alto tasso di disoccupazione, precariato, ma anche apatia: tutto questo però non può prendere il sopravvento”, sostiene l’autore. Nasce da qui l’idea di questo vademecum, quasi un manuale, che però ha la capacità, nonostante gli ovvi tecnicismi per l’argomento trattato, di saper parlare non solo a consulenti, manager e imprenditori, ma anche ai giovani, studenti, neo laureati, disoccupati e lavoratori dipendenti insoddisfatti, grazie ad un linguaggio molto discorsivo. Oltre che come utile guida, quindi, l’opera si pone anche come stimolo per le nuove generazioni che, dovendosi confrontare con il mondo del lavoro, dimostrano propensione a mettersi in gioco, per realizzare con le proprie forze il loro futuro, senza aspettare “il posto”.

Con questo e-book Egidio Sidoti svela i segreti per emergere nel mondo dell’imprenditoria, per affrontare gli studi, le specializzazioni, i sacrifici, le rinunce, i compromessi, le decisioni difficili, le pubbliche relazioni, la scelta dei collaboratori, la sfida del bilancio, il problema del rapporto lavoro-famiglia, gli errori possibili, ma anche per apprezzare le soddisfazioni. Un percorso articolato in 17 capitoli, con tanti esempi pratici, partendo dal concetto di imprenditore e imprese, come creare un business plan, utilizzare gli strumenti della finanza agevolata, il mercato, il marketing, le politiche del prezzo, la distribuzione, per chiudere con le regole d’oro dell’imprenditore di successo. In sintesi, l’opera di Egidio Sidoti è rivolta ad un target diversificato: intanto a chiunque sogni di sviluppare la propria idea imprenditoriale, per raggiungere l’indipendenza lavorativa; agli imprenditori che vogliono ottimizzare tutti i processi produttivi e di commercializzazione dei propri prodotti; ai consulenti di strategie aziendali, per avere in un unico volume tutte le informazioni aggiornate per organizzare al meglio l’attività imprenditoriale dei propri clienti; infine, anche ai semplici appassionati di finanza e marketing”.

Distribuito da: Michele De Capitani
Prima Posizione Srl (Motori di ricerca stranieri)

Condividi su Facebook

Trascorrere un week end o un “ponte” in barca, fa subito vacanza. Sia che si sia appassionati velisti che nuovi mozzi, le attività a bordo sono così diverse dal quotidiano che questa breve interruzione sarà una forma di svago formidabile.

Da oggetto del desiderio, sognata dietro la propria scrivania, finalmente la barca è a nostra disposizione: asseconderemo il vento adattando la nostra idea di viaggio al suo volere, pronti a cambiare rotta. Siamo in pieno spirito marinaro impazienti di far uscire il marinaio che è in noi, assaporando questo universo instabile, mutevole ed affascinante. Ci rilassiamo e godiamo di questo luogo ideale del “dolce far niente”, lasciamo al caso e al vento le decisioni, dimentichiamo l’abitudine tutta cittadina di far programmi, di arrivare a sera con il dovere di aver compiuto qualcosa.

I marinai già affinati possono noleggiare un’imbarcazione e scoprire nuove rade.

In assenza di un gruppo numeroso di amici, possono unirsi a un equipaggio con la formula di “Imbarco a la cabine”, scoprendo così nuovi amici con la stessa passione.

I nuovi marinai possono unirsi a un imbarco scuola per immergersi nelle basi di questa nuova esperienza

Sailorado, l’Eldorado della gente di mare

Portale nautico full service, con sezione e-commerce per le forniture nautiche. Consulenze tecniche per il refitting imbarcazioni (scafo/carena), gli impianti di bordo, le dotazioni di sicurezza, le revisioni. Distributori autorizzati di: Boero Yacht Paint, Navistyle, Navibel, Resine West System, Fleexitek, DIME, FNI, Arredamento nautico Starbay.
Consulenze e preventivi gratuiti, con sopralluoghi tecnici sull’imbarcazione ove occorre.

Libreria del mare: oltre 1500 titoli di ambito nautico, cartografia e mappe nautiche, portolani, diari di bordo.

Settore viaggi: agenzia noleggio imbarcazioni in Italia e nel mondo con e senza equipaggio. Imbarchi individuali e in flottiglia, alle Eolie, Egadi, Arcipelago Toscano, La Maddalena, Ligura, Pontine, Flegree, Croazia, Turchia, Grecia, Baleari, Costa Azzurra.

Corsi di vela e rilascio patenti nautiche.

www.sailorado.it
info@sailorado.it
telefono: +39 011 5693091
telefax: +39 011 5694108

Condividi su Facebook

Sailorado & HM: due realtà fortemente proiettate allo sviluppo della passione per la vela, il mare, la navigazione e la cultura nautica.

HM ha introdotto in Italia la formula di imbarco a la cabine, Sailorado oggi è al suo fianco e propone già fin d’ora un’anteprima della programmazione per la stagione 2008

Con la formula “individuale”, preparate i bagagli, al resto pensiamo noi

Inverno ai Tropici
Fuggiamo dai mesi più freddi dell’anno per proporvi settimane di crociera accarezzati dal sole e dalla dolcezza delle Seychelles

I Ponti
E’ sufficiente una festività infrasettimanale per spezzare il ritmo della vita quotidiana di lavoro e/o di studio e partecipare alle mini crociere che fanno vivere il mare nei momenti meno affollati dell’anno.

7 isole in 7 giorni
E’ la formula vacanza lanciata da HM e rivelatasi da subito vincente. Partirete alla volta dei mari più suggestivi del mondo alla scoperta degli arcipelaghi più affascinanti. Veleggerete di giorno verso un’isola sempre nuova e riposerete cullati dolcemente dalle onde in una ogni notte diversa. Una vacanza all’insegna del piacere di navigare a vela senza dover preventivare un periodo di ferie troppo impegnativo. Una breve ma totale immersione nel vento e nel mare.

Flottiglie HM
Due o più barche che veleggiano sulla stessa rotta. Navigare insieme lungo itinerari fantastici per poi ritrovarsi la sera in qualche baia o in qualche porto a raccontarsi le avventure della giornata appena trascorsa. Una vacanza di due settimane nei mari più belli e in compagnia di persone con la nostra stessa passione. Venite con noi per scoprire il modo più affascinante e completo di vivere il mare!

I ponti di Primavera e Pasqua 2008
Baleari – Ibiza, Formentera, Minorca
Isole Egadi
Isole Eolie
Malta (novità)
Cote d’Azure – Porquerolles
Bocche di Bonifacio
Arcipelago Toscano
Isole Pontine e Flegree
Baleari – Tapas y flamenco
Corsica – Pastis e mistral
Croazia – Le perle della Dalmazia
Grecia – Kos
Grecia – Ouzo e meltemi
Grecia – Skiatos
Grecia – Samos
Grecia – Itaka
Turchia – Le porte d’Oriente
Eolie – Le isole del fuoco

Sailorado, l’eldorado della gente di mare

Portale nautico full service, con sezione e-commerce per le forniture nautiche. Consulenze tecniche per il refitting imbarcazioni (scafo/carena), gli impianti di bordo, le dotazioni di sicurezza, le revisioni.

Settore viaggi: agenzia noleggio imbarcazioni in Italia e nel mondo. Gestione imabrchi individuali e in flottiglia, alle Eolie, Egadi, Arcipelago Toscano, La Maddalena, Croazia, Turchia, Grecia, Baleari, Ligura

Corsi di vela

per contatti: info@sailorado.it

telefono 011 5693091 – fax 011 5694108

Condividi su Facebook

Uscirà il 15 aprile “365 canzoni all’anno”, il primo album dei Two Bert, duo pop della provincia pavese.

Prodotto da Zonaovale, sarà disponibile su vari canali online, tra cui Tiscali, Virgilio e Studenti.it

Dodici tracce che spaziano tra pop, r&b ed elettronica.
“Pezzi orginali e radiofonici (…) un nuovo genere musicale”: così il commento al primo ascolto di Giuseppe Aleo, direttore artistico dell’etichetta discografica indipendente Videoradio, conosciuta per aver prodotto alcuni tra i più importanti musicisti italiani.

I brani, scritti da Paolo Bertolotti e Daniele Berti, vedono l’alternarsi di pianoforti, batterie elettroniche e synth anni ’70 e si propongono ad un pubblico di tutte le età.
Un estratto dell’album è ascoltabile su www.myspace.com/2bert
Per restare aggiornati sui vari progetti è possibile iscriversi alla mailing list del sito ufficialewww.2bert.com

Cos’è Two Bert?
TWO BERT è un progetto nato a Belgioioso (PV) nel 2004, dopo circa dieci anni di collaborazione tra il cantante Daniele Berti e il musicista Paolo Bertolotti.
Dopo aver scalato le classifiche online di Vitaminic ed Mtv.it, con il gruppo rap Autistic B-boyz Style (insieme all’mc Cesare Giuzzi) e con la formazione pop Abiesse (insieme al chitarrista Stefano Bocchino), nel maggio 2005 il duo viene invitato dall’agenzia Event Sound Promotion all’evento Music Village di Simeri (CZ), alla presenza di importanti discografici italiani.
Nel febbraio 2007 i Two Bert vengono contattati dall’etichetta indipendente Videoradio (Solieri, Braido, Varini, Orchestra Sinfonica della RAI,…), interessata a produrre la band per la sua Linea Alternativa.
A distanza di un anno la decisione di tirar fuori dal cassetto “365 canzoni all’anno”, autoprodurlo, distribuirlo e promuoverlo atraverso vari canali.

Per informazioni: info@.2bert.com , www.2bert.com
Booking & Management: management@.2bert.com

Condividi su Facebook

Si svolgerà in Basilicata il mini tour teatrale “I Sogni”, di Gerardina Trovato, nell’ambito della rassegna “le valli del teatro”.

Quattro appuntamenti in terra di Lucania, per Gerardina Trovato, che dal 19 al 23 aprile calcherà le scene dei teatri di Satriano, Villa d’Agri, Sant’Arcangelo e Moliterno, tutti in provincia di Potenza.

Gerardina Trovato, si racconta attraverso le canzoni che hanno segnato il suo successo artistico mettendosi a nudo in un dialogo che accompagnerà l’intera performance. “I sogni” di Gerardina, come più volte sottolineato dalla stessa artista, sono la “vita” la cui durezza e bellezza è sapientemente “raccontata” attraverso i quattro brani inediti che compongono l’ultimo suo lavoro, dove emerge la sua maturità artistica e la sua crescita personale in un percorso scandito da anni di studio e di ricerca della propria dimensione.

Il risultato è ben in evidenza ne “I sogni”, “Dammi un’ora”, “Quando non ci sei” e “A meno che io non sia l’unica”. Ma non solo. Gerardina non mancherà di regalare emozioni attraverso i brani che l’hanno portata al successo di critica e pubblico come “Ma non ho più la mia città”, “Sognare, sognare”, “Gechi e Vampiri”, “Chissà se si muore davvero”, “Non è un film” dove la vita, l’amore e le apprensioni prendono l’aspetto della voce unica e raffinata di Gerardina Trovato.

Gerardina Trovato sarà accompagnata dalla band che la seguirà durante il tour estivo in partenza a breve. Tutte le informazioni sulle date, sulla band e sulle novità sono pubblicate sul sito ufficiale raggiungibile all’indirizzo: www.gerardinatrovato.com

Chi è Gerardina Trovato?
Gerardina Trovato è una delle massime esponenti del cantautorato italiano. Si fa conoscere dal pubblico e dalla critica grazie alla sua apparizione al Festival di Sanremo del 1993 con il brano “Ma non ho più la mia città” a cui segue, l’anno successivo “Non è un film” e, sempre negli anni successivi, successi come “Vivere”, “Piccoli già grandi”, “Sognare, sognare”, etc.. Nel 2000 raggiunge il primo posto della giuria demoscopia del Festival di Sanremo con “Gechi e vampiri” , brano che viene racchiuso nell’album antologico che esce lo stesso anno. Nel 2008 è ritornata al grande pubblico con il mini album “I sogni” che racchiude quattro brani inediti che mettono ben in evidenza il talento della cantautrice siciliana. Sul sito segue la biografia completa.

Per informazioni: Anna Bruno – info@gerardinatrovato.com

Divulgazione comunicati stampa per conto di Fullpress.it a cura di:
Prima Posizione Srl – Motori di ricerca mondiali

Condividi su Facebook

Nell’ambito di un panorama normativo sempre più complesso si affaccia, con prepotenza, un nuovo adempimento denominato “certificazione energetica”. Per coloro i quali sentono ora, per la prima volta, parlare di questo argomento, basti sapere che questo obbligo è in vigore, alla data di redazione del presente articolo, solo in alcune regioni tra le quali la Lombardia (regione a cui fa riferimento la normativa indicata nel presente articolo).

Secondo il legislatore europeo che ha emanato la direttiva sul rendimento energetico nell’edilizia (2002/91/CE) dalla quale è partito tutto questo processo, la “certificazione energetica” è “uno strumento di trasformazione del mercato immobiliare il cui scopo è quello di migliorare la trasparenza e l’efficienza (degli immobili, ndr) fornendo ai potenziali acquirenti e locatari una informazione oggettiva delle prestazioni energetiche dell’immobile da acquistare o affittare”.
Tradotto in altri termini la certificazione energetica di un immobile è un documento in grado di stabilire, con precisione, il futuro consumo dell’appartamento preso in esame. Abituiamoci sin da subito a chiedere al venditore “quanto consuma questa casa” perché questa informazione è un nostro diritto e la rispondenza tra i consumi energetici riscontrati e quanto dichiarato sul certificato energetico deve essere, entro certi termini, molto elevata. Pena problematiche di carattere legale.
Vediamo di capire, ancora una volta, quali sono gli edifici soggetti all’obbligo di certificazione energetica e con quali tempistiche entrerà integralmente in vigore questo obbligo.
Per meglio comprendere le diverse scadenze temporali dobbiamo necessariamente prendere in esame la normativa vigente in Lombardia ed in particolare il D.G.R. VIII/5773 (“disposizioni inerenti all’efficienza energetica in edilizia”) che, all’art. 6 comma 2, recita quanto segue:

1. a decorrere dal 1° settembre 2007, per tutti gli edifici, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero (immobile, ndr) che avvenga mediante la vendita di tutte le unità immobiliari che lo compongono, effettuata con un unico contratto. Qualora l’edificio oggetto di vendita sia costituito da più unità immobiliari, servite da impianti termici autonomi, è previsto l’obbligo della certificazione energetica di ciascuna unità;
2. a decorrere dal 1° settembre 2007 ed entro il 1° luglio 2009, nel caso di edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso pubblico, la cui superficie utile superi i 1000 m2;
3. a decorrere dal 1° settembre 2007, l’attestato di certificazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare interessata è necessario per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni di qualsiasi natura, sia come sgravi fiscali o contributi a carico di fondi pubblici o della generalità degli utenti, finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell’unità immobiliare, dell’edificio o degli impianti. Sono in ogni caso fatti salvi i diritti acquisiti ed il legittimo affidamento in relazione ad iniziative già formalmente avviate a realizzazione o notificate all’Amministrazione competente, per le quali non necessita il preventivo assenso o concessione da parte medesima;
4. a decorrere dal 1° gennaio 2008, nel caso di contratti “servizio energia”, nuovi o rinnovati, relativi ad edifici pubblici o privati;
5. a decorrere dal 1° luglio 2009, nel caso di trasferimento a titolo oneroso delle singole unità immobiliari;
6. a decorrere dal 1° luglio 2010, nel caso di locazione dell’edificio o della singola unità immobiliare.

In relazione all’obbligo di certificazione energetica ci vengono posti i più svariati quesiti, ma la domanda che capita con maggiore frequenza riguarda l’obbligo di certificazione energetica di un edificio di vecchia data: ricordiamo che non esiste alcuna relazione tra l’età dell’edificio e l’obbligo di certificazione energetica e che la certificazione energetica di un edificio esistente va predisposta (alla data di redazione del presente scritto) secondo lo scadenziario imposto dal sopra citato articolo e per le finalità sopra indicate (locazione e trasferimento a titolo oneroso).

Fatte le doverose precisazioni di carattere introduttivo vediamo di capire quale possa essere il ruolo dell’amministratore di condominio nell’ambito della certificazione energetica e cosa egli debba (o possa) fare per andare incontro a questo adempimento normativo. Si deve innanzitutto precisare che, a livello formale, non esiste alcun tipo di obbligo in capo all’amministratore di condominio, infatti il D.G.R. 5018/07 e il D.G.R. 5773/08 non parlano di “amministratore” ma solo e sempre di “proprietario”. Questo fatto, come cercherò di illustrare, non esclude questa figura da alcuni obblighi, quantomeno “professionali”, per andare incontro a delle necessità oggettive dei condòmini che abitano lo stabile oggetto di amministrazione.
In particolare, la certificazione energetica di condominio permette di fronteggiare tre casi:

1. condòmini interessati ad avere una valutazione di consumo del proprio condominio per pianificare azioni di “riqualificazione energetica” (come molti di Voi sanno gli interventi di “riqualificazione energetica” sono detraibili al 55%);
2. proprietari di appartamenti in procinto di movimentare il proprio patrimonio immobiliare e che quindi hanno (o avranno) la necessita di allegare, all’atto notarile, l’attestato di certificazione energetica;
3. proprietari di appartamenti che desiderano affittare il proprio appartamento (o che già lo affittano) e che quindi hanno (o avranno) la necessità di consegnare al conduttore la certificazione energetica.

L’amministratore di condominio deve essere informato sulla normativa vigente e deve comprendere, con estrema precisione, il valore di una certificazione energetica professionale eseguita nel pieno rispetto della procedura di calcolo imposta dalla vigente normativa, affinché la certificazione energetica sia una vera perizia attestante il valore di consumo del palazzo e non un semplice “pezzo di carta” associato al condominio. L’amministratore è il referente unico di un gruppo di condòmini che abitano il medesimo palazzo e l’idea di proporre in assemblea di condominio, sin da oggi, la certificazione energetica di un edificio esistente, è un sintomo di costante aggiornamento professionale nonché un modo per adempiere ad un’imposizione che, entro brevissimo, diventerà obbligatoria per le categorie di persone sopra indicate. Mi preme sottolineare come, in un’ottica di mercato in cui il valore di classe energetica sarà un parametro commerciale rilevante, affidare la perizia a certificatori con poca esperienza potrebbe, in alcuni casi, pregiudicare notevolmente il valore commerciale dell’immobile (si ricorda che tutte le nuove costruzioni devono necessariamente rientrare nei rigidi parametri di dispersione termica imposti dagli Allegati al DGR 5773. Tutte le nuove case avranno classi energetiche “importanti” e quindi la “concorrenza” delle nuove abitazioni sarà molto forte). La certificazione energetica, rispettando l’ottica data dal dettato normativo, si trasforma in un valore aggiunto alla proprietà immobiliare, non rimanendo un semplice pezzo di carta.
Si deve ricordare inoltre che il soggetto certificatore rilascia al condominio, al termine del processo di valutazione energetica dell’edificio, l’attestato di certificazione energetica nel quale viene indicata non solo la classe di appartenenza, ma anche un elenco di possibili interventi migliorativi delle prestazioni energetiche del sistema edificio-impianti. Obbligo del certificatore energetico è quello di suggerire interventi volti a migliorare le prestazioni del sistema edificio-impianti a beneficio dell’ambiente, ma anche proporre ai condòmini, spesso ignari, possibili interventi per ridurre i costi della bolletta energetica del palazzo. La certificazione energetica può essere quindi un’opportunità per valutare soluzioni volte al risparmio energetico nonché uno strumento utile per valutare e studiare, in concerto con i certificatore energetico, ricche opportunità di investimento sulla propria proprietà immobiliare.

In considerazione dei ristretti tempi imposti dal dettato normativo in materia di certificazione energetica è bene ricorrere alla certificazione degli immobili sin da ora per non giungere troppo in prossimità delle stringenti scadenze imposte dal legislatore, affidando all’amministratore la scelta (in concerto con i condòmini) del “fornitore del servizio”, avendo ben a mente cosa significhi produrre un certificato energetico nelle modalità imposte dalla procedura di certificazione emanata dalla regione Lombardia e tenendo presente che il costo di una singola certificazione energetica (“di appartamento”) è di gran lunga superiore, se riproporzionata, al costo della certificazione energetica di condominio.

Analizzato, sommariamente, il ruolo dell’amministratore di condominio prendiamo in esame alcuni punti sui quali è necessario prestare attenzione. Il primo aspetto che mi preme affrontare riguarda la validità dell’attestato di certificazione energetica: l’attestato di certificazione energetica ha una validità massima di 10 anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazione energetica dell’edificio o dell’impianto (cfr. art. 7 co. 3 DGR VIII/5773). Sebbene risulti ovvio che sia necessario modificare l’attestato di certificazione energetica “ad ogni intervento che modifica la prestazione energetica”, si ricorda che, a livello teorico (e pratico!), sostituire un singolo serramento in un palazzo “modifica la prestazione energetica”.
Affinché non si abbia un documento privo di rispondenza (e pertanto privo di valore legale), si devono informare i condòmini circa questa problematica ed aggiornare l’attestato di certificazione ogni qualvolta un inquilino interviene sulle prestazioni termiche dell’edificio. Sulla base della nostra esperienza basta informare i condòmini circa questa problematica e tutto si risolve in maniera semplice. All’atto pratico, poi, siamo soliti allegare alla certificazione energetica un “libro di palazzo” che consiste di un censimento preciso e costantemente aggiornato di tutti i serramenti e di tutti i vetri presenti in ogni singolo appartamento così da poter identificare, con semplicità, eventuali interventi operati dai condomini.

Il secondo problema riguarda i palazzi dotati di riscaldamento centralizzato in cui solo pochi inquilini hanno adottato interventi volti alla riduzione dei consumi energetici. Il caso è semplice: poiché la certificazione energetica “di condominio” (in caso di riscaldamento centralizzato) si basa su di una valutazione delle prestazioni dell’intero palazzo, la classe energetica risultante sarà un valore frutto delle prestazioni degli elementi che compongono l’intero palazzo, ma se tutti i condomini hanno, per esempio, vetri singoli ed un solo condomino ha, per esempio vetri tripli, quest’ultimo sarà fortemente penalizzato da un giudizio espresso “sul condominio” e non “sul suo appartamento” (che sicuramente, in caso di valutazione singola, avrebbe un giudizio migliore rispetto ad una valutazione “globale”). Questa situazione, in un mercato in cui il valore di classe energetica sarà una discriminante commerciale molto forte, potrebbe penalizzare il singolo appartamento che ha discrete prestazioni energetiche. In questo caso è nostra prassi prevedere un numero di certificazioni “singole” rivolte a quei condomini che richiedono una valutazione “puntuale” della propria unità immobiliare.

Altra problematica riguarda le tempistiche: da un lato quelle normative, strettissime e mai prorogate (indice, in un clima politico “milleproroghe”, di estrema serietà del progetto), dall’altro quelle tecniche per procedere ad una certificazione energetica di condominio che non sia solamente un pezzo di carta, bensì ciò che effettivamente deve essere, ovvero una valutazione effettiva delle prestazioni del sistema edificio-impianti. Le fasi di una certificazione energetica di condominio sono diverse ed i tempi, specie per l’approvazione di un progetto da parte dell’assemblea di condominio, possono essere molto lunghi.

Spero, in conclusione, di aver esposto con chiarezza gli elementi che caratterizzano una certificazione energetica “di condominio” ed il ruolo che hanno i singoli attori, siano essi amministratori di condominio, condòmini o certificatori energetici. L’aspetto più importante è affidare la valutazione energetica ad uno o più professionisti in grado di eseguire una prestazione professionale affinché, come espresso in precedenza, la certificazione energetica non sia solo un pezzo di carta associato al condominio, ma una vera e propria valutazione dei consumi del sistema edificio-impianti a beneficio della trasparenza nel mercato immobiliare. Per ogni altra informazione restiamo disponibili ai numeri sotto indicati.

Ing. Alessio Sanavio

Versione stampabile PDF

PLS S.r.l. è una società composta da professionisti e specializzata nella redazione di certificazioni energetiche che opera nel territorio di Milano, provincia ed in tutta la Lombardia. Operiamo offrendo al Cliente un’assistenza completa per il tramite di geometri, ingegneri junior, ingegneri senior, certificatori energetici abilitati. Tra i servizi offerti vi è anche la nomina di certificatore energetico di cantiere, la consulenza energetica e l’assistenza nella gestione di pratiche per la detrazione 55%.

Per maggiori informazioni:
PLS S.r.l.
via Donizetti, 4
20122 Milano
Tel. 02.40707180 – fax 02.70039991
Mobile: 333.9272538
Web: www.certificatoreenergetico.com
Referente di progetto: ing. Alessio Sanavio

Distribuzione comunicati stampa internet
Maleva srl
www.maleva.it/marketing/
fabrizio.pivari (at) maleva.it

cs

Condividi su Facebook

Realizzato con le soluzioni tecnologiche più avanzate e con un design curato e di impatto, il sito è la vetrina italiana per i pneumatici da moto del prestigioso marchio internazionale.

E’ online il nuovo sito della divisione moto di Bridgestone Italia, www.bridgestonemoto.it interamente realizzato da Nascar.

Il risultato del lavoro della web agency è una piattaforma web avanzata, dotata di una interfaccia grafica di forte impatto, in linea con l’immagine forte e grintosa del brand . «I professionisti della divisione creativa hanno collaborato alla definizione di un web design che avesse un’impronta fortemente riconoscibile, ma allo stesso tempo coerente con l’identità visiva del brand» afferma Sergio Esposito, art director di Nascar.
Il sito web è stato realizzato con le tecnologie più avanzate che lo hanno reso uno strumento sofisticato e funzionale, allo stesso tempo una vetrina per la presentazione delle produzioni Bridgestone moto, ed uno strumento per informare ed incuriosire gli utenti sulle attività portate avanti dall’azienda.
Le immagini in flash nella homepage catturano subito l’attenzione dei i visitatori, le news li tengono aggiornati su tutte le novità dell’azienda, e le presentazioni dei prodotti realizzati e delle tecnologie utilizzate offrono informazioni interessanti per agli appassionati del settore.
«È per noi motivo di grande soddisfazione essere stati scelti da un’azienda di caratura internazionale come Bridgestone. Un’attestazione di fiducia che ripaga lo sforzo di aggiornamento continuo e innovazione costante che sosteniamo e riscatta l’impegno e la dedizione con i quali affrontiamo ogni incarico che ci viene affidato» ha dichiarato Marco Realfonzo, managing director di Nascar.
La realizzazione della piattaforma web della divisione moto di Bridgestone Italia conferma il momento di forte crescita della web agency che è oggi partner di importanti aziende che operano a livello nazionale ed internazionale.

Mariachiara Troise
Ufficio stampa
mtroise@nascar.it
tel. 081 195 60 566
fax. 081 195 60 568
mob. 340 503 83 08

Distribuzione comunicati stampa internet
Maleva srl
www.maleva.it/marketing/
fabrizio.pivari (at) maleva.it

cs

Condividi su Facebook

Dalla California a Cremona e viceversa: la collaborazione tra NWeb srl e Early Impact Inc. porta l’esperienza dei software ecommerce americani in Italia e apre le porte al mercato americano per MailUp

Milano, Marzo 2008. Early Impact Inc. e’ una società californiana, nata nel 2001 e specializzata nello sviluppo di software ecommerce.

<<Ho conosciuto il loro CEO a San Francisco, ad un incontro della Business Association Italy America (www.baia-network.org) nell’Agosto del 2006. In quel periodo avevamo un ufficio in Montgomery street e stavo ponendo i primi mattoni per l’introduzione di MailUp negli Stati Uniti>>, ricorda Nazzareno Gorni di NWeb.

Si tratta di un settore e un mercato molto concorrenziale, che risultati avete raggiunto?
<<Sicuramente occorrono investimenti importanti per essere visibili, per noi fuori portata. Chi ha avuto modo di conoscere e provare MailUp, e’ stato pero’ facilmente conquistato. Abbiamo cosi’ attivato clienti anche importanti, come Novedge.com (il secondo portale al mondo di software CAD), Laplink.com e IACCW.net.>>

Come evidenzia Luca Azzali, Responsabile Ecommerce di NWeb <<la svolta pero’ e’ arrivata dall’incontro con Early Impact. Abbiamo apprezzato immediatamente la potenza e la versalita’ della loro soluzione di ecommerce “ProductCart” che prevede funzioni che vanno dalla gestione di sconti, coupon, viralita’, voti, multicategorie, multilistino, lista nozze, uso di Ajax… un elenco interminabile! Anche l’approccio commerciale era estremamente vantaggioso, per questo abbiamo deciso di accantonare definitivamente la nostra soluzione proprietaria (Onlinestore). Una licenza ProductCart costa 695 euro una tantum, e viene fornito il codice sorgente completo e commentato, con istruzioni. Una modalita’ estremamente appetibile per tutte le web agency e le software house con l’esigenza di creare siti di ecommerce flessibili, affidabili, predisposti per il SEO e ricchi di funzioni, in modo estremamente rapido.>>

La partnership si e’ concretizzata in questi anni, prima con la rivendita esclusiva per l’Italia, quindi con lo sviluppo congiunto di una stretta integrazione tra MailUp e ProductCart. Gli obiettivi sono semplici: agevolare, all’atto dell’iscrizione, più opzioni di iscrizione al cliente finale (newsletter, promozioni, ecc) e dall’altra parte rendere immediato estrazioni di utenti (es. tutti quelli che non hanno acquistato negli ultimi 6 mesi, tutti quelli che hanno fatturato più di X, quelli che hanno comprato certi prodotti…) per l’invio immediato di campagne di email marketing estremamente mirate.

NWeb, nello scorso anno, si e’ occupata di localizzare ProductCart per il mercato italiano, integrandolo con gateway di pagamento (come Banca Sella e Paypal) oltre con Virgilio, Costameno, Kelkoo, Ciao!. ProductCart e’ inoltre gia’ integrato con decine di gateway di pagamento e corrieri internazionali, e questo sara’ integrato anche eBay e Google CheckOut.

Luca Azzali afferma inoltre che << oggi agli oltre 3000 shop basati su ProductCart gia’ attivi nel mondo si aggiungono anche i primi ecommerce italiani come shop.piscinelaghetto.com o www.terrasolis.com. In Italia l’ecommerce e’ ancora molto arretrato rispetto agli altri paesi europei: contiamo di abbattere il gap tecnologico e di investimento, per permettere alle PMI italiane di ampliare il proprio business online, grazie ad una rete di aziende – web agency e software house – vicine al cliente ed in grado di sviluppare carrelli online basati su ProductCart.>>

La prossima fase della partnership prevede invece l’introduzione di MailUp sul mercato americano, facendo leva prima di tutto sull’integrazione con ProductCart .

Sara’ possibile incontrare il CEO di Early Impact a Milano, presso lo stand di NWEB a NETCOMM – the Italian Ecommerce Forum – il 14/15 Maggio a FieraMilanoCity.

NWEB SRL
NWEB e’ una societa’ di WEB ENGINEERING e INTERNET MARKETING. Progetta e realizza servizi Internet, portali dinamici e applicazioni per la vendita online, grazie a un potente e flessibile sistema di ecommerce. Nata come marchio nel 2000 e come srl nel 2002, ha sede a Cremona e Milano e conta su uno staff di circa 15 persone. Nel settore dell’Email Marketing e della Gestione di Newsletter , e’ tra i leader di mercato con la soluzione professionale multicanale “MailUp, che vede come clienti, tra gli altri: Comune di Venezia, Università IULM, Draft Italy, Gruppo La Perla, Laplink Software, EURO RSCG 4D, Coin.

EARLY IMPACT INC
Early Impact e’ una societa’ di sviluppo di software per e-commerce con sede in California, USA. Fondata nel 2001 e’ cresciuta molto velocemente in questi anni diventando uno dei fornitori principali di software per il commercio elettronico.

Per informazioni e materiali:

NWEB SRL – UFFICIO STAMPA
Elisa Scarso
Via Melchiorre Gioia 72
20125 Milano
Tel 02-71040485
Fax 02-99985606
Email: press@nweb.it

Condividi su Facebook